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raumkauf
Beethovenstraße 12, 50674 Köln
0221 - 96028500

Platz an der Sonne

53842 Troisdorf, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Andrés N. Krause,

Objektdaten

  • Objekt ID
    5100-B 1
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Ferienimmobilie, Wohnung
  • Adresse
    Adenauerstraße 63
    (Spich)
    53842 Troisdorf
    Nordrhein-Westfalen
  • Gemarkung
    Spich
  • Flur
    10
  • Flurstück
    1306
  • Etage
    3
  • Wohnungsnummer
    7
  • Wohnfläche ca.
    67 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1968
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Status
    vermietet
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    229.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Badewanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Keller
  • Offene Küche
  • Parkettboden
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese sonnige Eigentumswohnung wurde erst 2014 erbaut. Sie überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und einer besonders schönen Raumaufteilung. Das Herzstück der Wohnung ist der etwa 37 Quadratmeter große Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier gelangen Sie auch auf den Balkon. Ein Schlafzimmer und das modern ausgestattete Bad warten auf einen Single oder ein Paar. Die Erker mit bodentiefen Fenstern sorgen für luftiges Flair im Dachgeschoss. Die Wohnung liegt in einem sehr gepflegten Haus mit einer netten kleineren Hausgemeinschaft.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Bei Interesse bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zu übermitteln. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen der raumkauf Immobilien hin, diese finden Sie ausführlich auf unserer Homepage www.raumkauf.de.

Lage

Genau zwischen Köln und Bonn gelegen, eignet sich Troisdorf durch seine hervorragende Anbindung wunderbar für Pendler. Aber warum in die Ferne streben… wenn das Viertel schon alles bietet, was das Herz begehrt? Fußläufig erreichen Sie hier sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Haltestellen des ÖPNV (S-Bahn und Bus). Auch Gastronomie finden Sie direkt um die Ecke. Gleichzeitig gelangen Sie in kürzester Zeit in die Wahner Heide, wo Sie durch Wald und Feld spazieren können.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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