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raumkauf
Beethovenstraße 12, 50674 Köln
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Best of Cologne

50825 Köln, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Moheb Babok, raumkauf GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    5119 B 3
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Ehrenfeld)
    50825 Köln
    Nordrhein-Westfalen
  • Lage
    1a
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    203 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    6
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    neuwertig
  • Status
    vermietet
  • Hausgeld
    685 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    899.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    29.10.2018
  • Gültig bis
    28.10.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    ca. 2019
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    88,52 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 88,52 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einer Anlage-Immobilie in City-Lage? Diese XXL-Eigentumswohnung bietet 7 Zimmer, die auf 250 Quadratmeter und 2 Etagen verteilt sind. Ein wunderschönes Highlight der Immobilie ist die extra große, sonnige Terrasse. Auch der Wohnbereich ist hell und freundlich. Die Küche bietet eine angenehme Größe, so dass auch ein gemeinsames Kochen möglich ist. 2 Badezimmer bieten Ausweichmöglichkeiten für die Bewohner der 6 Schlafzimmer. Aktuell ist die Immobilie an eine seriöse WG vermietet.

Die Wohnung liegt im 3. Und 4. Stock des Hauses, ein Aufzug steht zur Verfügung. Dazu gehört Fläche im Keller.

Bei einer Immobilie in dieser Lage müssen Sie als Investor keinen Leerstand fürchten!

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Bei Interesse bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zu übermitteln. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen der raumkauf Immobilien hin, diese finden Sie ausführlich auf unserer Homepage www.raumkauf.de.

Lage

Diese Immobilie liegt zentral und hervorragend angebunden in Köln-Ehrenfeld, nicht weit vom Belgischen Viertel. Ehrenfeld ist äußerst beliebt durch seine Nähe zur City. Rhein und Dom sind nicht weit entfernt. Bequem erreichen Sie auch Supermärkte, Cafés und Bars zu Fuß. Zahlreiche Freizeitangebote finden Sie direkt um die Ecke. Bussen und Straßenbahnen starten direkt rundum durch ganz Köln. Auch mit dem Auto gelangen Sie schnell in die Stadt sowie das Umland. Eine Auswahl aus Kindergärten und verschiedensten Schulen steht von hier zur Verfügung. Best of City life!

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

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