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raumkauf
Beethovenstraße 12, 50674 Köln
0221 - 96028500

Früher an Später denken

50737 Köln, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Andrés N. Krause,

Objektdaten

  • Objekt ID
    5095- 1
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Weidenpesch)
    50737 Köln
    Nordrhein-Westfalen
  • Lage
    Stadtrand
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    84 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    2
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    modernisiert
  • Hausgeld
    298 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Heizkosten
    210,00 EUR
  • Kaufpreis
    249.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Keller
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In dieser klassisch geschnittenen Dreizimmerwohnung in Köln-Weidenpesch finden Sie ein neues Zuhause in sehr angenehmer Lage.
Vom Flur mit Garderobenbereich betreten Sie alle Räume. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet. Ein Schlaf- und ein Arbeitszimmer bieten großzügig Platz für Schränke und Co. Vom Schlafzimmer und vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt.
Das Haus wurde erst in den 80er Jahren erbaut und befindet sich in einem guten Sanierungszustand. Zuletzt wurde 2016 modernisiert, hier wurden die Fenster ausgetauscht und der Balkon erneuert. Parkplätze sind vor der Tür vorhanden.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Bei Interesse bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zu übermitteln. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen der raumkauf Immobilien hin, diese finden Sie ausführlich auf unserer Homepage www.raumkauf.de.

Lage

Diese Dreizimmerwohnung liegt in Köln-Weidenpesch, zwischen Niehl und Nippes. Die ruhige Wohnlage bietet gleich mehrere Vorteile. Zum einen erreichen Sie fußläufig diverse Supermärkte und Gastronomien. Sind Sie Eltern? Eine Kita ist direkt um die Ecke, auch zur Grundschule gelangen Sie schnell. Ein paar Schritte die Straße hinauf finden Sie die Straßenbahn, die Sie zügig in die Stadt bringt. Ihre Freizeit können Sie ebenfalls in der Umgebung gestalten. Es gibt zahlreiche Grünflächen, einen Tennisclub, einen Fußballverein, einen Skatepark und vieles mehr. Auch der Rhein ist nur wenige hundert Meter entfernt. Ob Familie, Paar oder Einzelperson – hier werden alle Bedürfnisse erfüllt.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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