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raumkauf
Beethovenstraße 12, 50674 Köln
0221 - 96028500

Neue Ufer

50674 Köln, Sonstige zur Miete

Kontaktdaten

Andrés N. Krause,

Objektdaten

  • Objekt ID
    7001
  • Objekttyp
    Sonstige
  • Adresse
    (Nordrhein-Westfalen)
    50674 Köln
    Nordrhein-Westfalen
  • Lage
    Stadtteil
  • Etagen im Haus
    1
  • Nutzfläche ca.
    80 m²
  • Ladenfläche ca.
    80 m²
  • Beheizbare Fläche ca.
    80 m²
  • Fensterfront
    3,55 m
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 100 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    4,00 Monatskaltmieten inkl. MwSt.4 monats kalt Mieten vom Käufer und 1-2 vom Verkäufer
  • Kaution
    3.000,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.245,00 EUR pro Monat
  • Miete pro m²
    15,56 EUR pro Monat
  • Nebenkosten pro m² ab
    1,56 EUR
  • Nebenkosten pro m² bis
    1,56 EUR
  • Nettomiete pro m² ab
    15,56 EUR
  • Nettomiete pro m² bis
    15,56 EUR
  • Heizkosten
    100,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    125,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    100,00 EUR pro Monat
  • Warmmiete
    1.470,00 EUR pro Monat

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Kunstoffboden
  • Laminatboden
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses kernsanierte, ebenerdig zugängliche Ladenlokal in sehr guter Lage des Musikantenviertels wartet auf Ihr Geschäftsvorhaben! Eine hohe Frequenz ist Ihnen hier sicher. Auf 80 Quadratmetern können Sie sich hier einrichten, ob Verkauf oder Büro. Durch die Schaufensterfront haben Sie jede Menge Platz für eine ansprechende Folierung oder die Ausstellung Ihrer Produkte. Außerdem lässt sie viel Licht in die Räume, die Sie nach Ihren Wünschen aufteilen können. Im Keller haben Sie Lagermöglichkeiten. Sie können zudem einen Stellplatz anmieten. Geheizt wird kostengünstig per Fernwärme.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Bei Interesse bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zu übermitteln. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen der raumkauf Immobilien hin, diese finden Sie ausführlich auf unserer Homepage www.raumkauf.de.

Lage

Dieses frisch sanierte Ladenlokal wartet im Szeneviertel der Neustadt-Süd, dem Musikantenviertel, auf Sie. Viele Menschen schlendern hier täglich durch die Straßen, um die zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäfte zu besuchen. Das lebhafte Viertel bietet eine hohe Frequenz. Gleichzeitig finden Sie vor der Tür jede Menge Parkplätze. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend gegeben über die Haltestelle Zülpicher Platz direkt um die Ecke.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

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