Neue Ufer
50674 Köln, Sonstige zur Miete
Kontaktdaten

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NameHerr Andrés N. Krause
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AdresseChristophstraße 17
50670 Köln -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID7001
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ObjekttypSonstige
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Adresse(Nordrhein-Westfalen)
50674 Köln
Nordrhein-Westfalen -
LageStadtteil
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Etagen im Haus1
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Nutzfläche ca.80 m²
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Ladenfläche ca.80 m²
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Beheizbare Fläche ca.80 m²
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Fensterfront3,55 m
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HeizungsartZentralheizung
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Stellplatz:Stellplatzmiete: 100 EUR
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ProvisionspflichtigJa
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Mieterprovision (gewerblich)4,00 Monatskaltmieten inkl. MwSt.4 monats kalt Mieten vom Käufer und 1-2 vom Verkäufer
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Kaution3.000,00 EUR
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Kaltmiete1.245,00 EUR pro Monat
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Miete pro m²15,56 EUR pro Monat
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Nebenkosten pro m² ab1,56 EUR
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Nebenkosten pro m² bis1,56 EUR
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Nettomiete pro m² ab15,56 EUR
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Nettomiete pro m² bis15,56 EUR
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Heizkosten100,00 EUR pro Monat
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Nebenkosten125,00 EUR
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Betriebskosten brutto100,00 EUR pro Monat
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Warmmiete1.470,00 EUR pro Monat
Ausstattung / Merkmale
- Außenstellplatz
- Keller
- Kunstoffboden
- Laminatboden
- Personenaufzug
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses kernsanierte, ebenerdig zugängliche Ladenlokal in sehr guter Lage des Musikantenviertels wartet auf Ihr Geschäftsvorhaben! Eine hohe Frequenz ist Ihnen hier sicher. Auf 80 Quadratmetern können Sie sich hier einrichten, ob Verkauf oder Büro. Durch die Schaufensterfront haben Sie jede Menge Platz für eine ansprechende Folierung oder die Ausstellung Ihrer Produkte. Außerdem lässt sie viel Licht in die Räume, die Sie nach Ihren Wünschen aufteilen können. Im Keller haben Sie Lagermöglichkeiten. Sie können zudem einen Stellplatz anmieten. Geheizt wird kostengünstig per Fernwärme.
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Bei Interesse bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zu übermitteln. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen der raumkauf Immobilien hin, diese finden Sie ausführlich auf unserer Homepage www.raumkauf.de.
Lage
Dieses frisch sanierte Ladenlokal wartet im Szeneviertel der Neustadt-Süd, dem Musikantenviertel, auf Sie. Viele Menschen schlendern hier täglich durch die Straßen, um die zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäfte zu besuchen. Das lebhafte Viertel bietet eine hohe Frequenz. Gleichzeitig finden Sie vor der Tür jede Menge Parkplätze. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend gegeben über die Haltestelle Zülpicher Platz direkt um die Ecke.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)