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raumkauf
Beethovenstraße 12, 50674 Köln
0221 - 96028500

Logenplatz

50999 Köln, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Moheb Babok, raumkauf GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    5091
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Rodenkirchen)
    50999 Köln
    Nordrhein-Westfalen
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    240 m²
  • Grund­stück ca.
    1.165 m²
  • Zimmer
    7
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1955
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    1.500.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Garage
  • Keller
  • Parkettboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie wünschen sich ein Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie? Einen Garten zum Fußballspielen, Gärtnern und Träumen? Willkommen im bevorzugten Kölner Süden! Auf 240 Quadratmetern Wohnfläche können Sie sich wirklich voll entfalten. Dabei sollte einem weiteren Aus- oder Anbau nichts um Wege stehen, denn in diesem Viertel besteht kein Bebauungsplan. Wenn Sie also mit Eltern oder größeren Kindern einziehen möchten, finden Sie noch ausreichend Potenziale. Die Immobilie muss vor dem Einzug modernisiert werden. Das 1.162 Quadratmeter große Grundstück erfüllt Gartenträume. Ob Spielgeräte, Pool oder einfach schöne Gartengestaltung – hier ist alles möglich. Und ganz nebenbei bringen Sie auch noch alle Ihre PKWs bequem unter. Sprechen Sie uns an – gerne beraten wir Sie zu den Nutzungsmöglichkeiten.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Bei Interesse bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zu übermitteln. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen der raumkauf Immobilien hin, diese finden Sie ausführlich auf unserer Homepage www.raumkauf.de.

Lage

Das beliebte Musikerviertel ist eine der schönsten Wohnlagen im Kölner Süden. Hier, in Rodenkirchen, finden Sie die perfekte Balance aus Stadtnähe und Freizeitwert. Bequem können Sie zu Fuß einkaufen gehen. Im direkten Umfeld finden Sie gepflegte Anwesen, einige Schritte weiter zwitschern die Vögel in den umliegenden Naturschutzgebieten und Wäldern. Diverse Schulen, Betreuungsmöglichkeiten und Freizeit-Angebote sind ebenfalls schnell erreicht. In die Kölner Innenstadt gelangen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Öffentliche Verkehrsmittel gewähren ebenfalls eine hervorragende Anbindung.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

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