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Oben Wohn- unten Geschäftshaus

https://raumkauf.de/immobilien/haus-einfamilienhaus-in-euskirchen-kaufen-5116h3/

Objektdaten

  • Objekt ID
    5116 H 3
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Euskirchen, Stadt)
    53879 Euskirchen
    Nordrhein-Westfalen
  • Lage
    Stadtzentrum
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    170 m²
  • Grund­stück ca.
    180 m²
  • Gesamtfläche ca.
    170 m²
  • Zimmer
    6
  • Zustand
    vollsaniert
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt.des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt.
  • Kaufpreis
    349.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses kuschelige Wohn- und Geschäftshaus liegt schön zentral in Euskirchen-Zentrum und wird aktuell kernsaniert. Hinter der schmucken Fassade zeigt es seinen Charakter mit schönen alten Holzbalken und gemütlichen Räumen. Die 100 Quadratmeter große Maisonettewohnung zum Wohlfühlen erstreckt sich über die erste Etage und das Dachgeschoss. Durch die vielen bodentiefen Fenster fällt viel natürliches Licht in die Räume. Ein Highlight ist die Dachterrasse mit Platz für eine schicke Loungeecke. Im Erdgeschoss haben Sie die einmalige Möglichkeit, sich einen separaten, professionellen Arbeitsbereich herzurichten. Parkplätze finden sich in ausreichender Zahl im direkten Umfeld.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Bei Interesse bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zu übermitteln. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen der raumkauf Immobilien hin, diese finden Sie ausführlich auf unserer Homepage www.raumkauf.de.

Lage

Diese Immobilie liegt schön im Zentrum und dennoch nicht zu tief im Trubel. Nicht weit vom Haus liegt eine Haltestelle für den ÖPNV. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls nicht weit. Pendler erreichen über den fußläufig erreichbaren Hauptbahnhof oder die A1/A61 die umliegenden Städte.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Kontaktdaten

Andrés N. Krause,

Immobilien-Bilder

Titelbild
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