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raumkauf
Beethovenstraße 12, 50674 Köln
0221 - 96028500

Effizienzwunder – mitten in Köln

50674 Köln, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Moheb Babok, raumkauf GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    7002
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    (Neustadt-Süd)
    50674 Köln
    Nordrhein-Westfalen
  • Lage
    Stadtzentrum
  • Etage
    EG
  • Bürofläche ca.
    208 m²
  • Gesamtfläche ca.
    208 m²
  • Zimmer
    7
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1960
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,00 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.zzgl. der gesetzlichen MwSt.
  • Kaution
    5.200,00 EUR
  • Kaltmiete
    2.496,00 EUR pro Monat
  • Miete pro m²
    12,50 EUR pro Monat
  • Nebenkosten pro m² ab
    2,50 EUR
  • Nebenkosten pro m² bis
    2,50 EUR
  • Nettomiete pro m² ab
    12,50 EUR
  • Nettomiete pro m² bis
    12,50 EUR
  • Nebenkosten
    520,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie haben noch nie eine effektiv so viel nutzbare Bürofläche bei Flächen um die. 200m2 gesehen. Dies wird auch im Grundriss deutlich und das trotz dieser Lage. Durch 12,5 €/m2 und 2,5€/m2 Nebenkosten wird die Fläche zum Effizienzwunder, wenn man die Lage berücksichtigt. Die Fläche ist vor genau 12 Monaten frisch renoviert worden.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Bei Interesse bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zu übermitteln. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen der raumkauf Immobilien hin, diese finden Sie ausführlich auf unserer Homepage www.raumkauf.de.

Lage

Das Effizienzwunder Mitten in Köln. Diese Bürofläche mit 208 m2 liegt zwischen Rudolfplatz und Zülpicher Platz zentral und dennoch in ruhiger Lage. Öffentliche Verkehrsmittel sind über den Rudolfplatz und Zülpicher Platz sowie über den Bahnhof Süd Dasselstr. (Regionalbahn) innerhalb von fußläufig 5 Minuten zu erreichen.
Damit befindet man sich Mitten von Supermärkten; Retsaurants, Café etc. Zentraler geht es wirklich kaum.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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