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Panoramaliebhaber

51381 Leverkusen, Etagenwohnung zum Kauf

160.000 € Kaufpreis
3,570% des Kaufpreises Käufer­provision
73 m² Wohnfläche ca.
3 Zimmer

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Hochhaus
  • Keller
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Vollmöbliert
  • Wasch-/Trockenraum
Ihr Ansprechpartner
Andrés N. Krause,

Lage

Mitten im Grünen liegt dieses schöne Wohngebiet in Leverkusen, und hervorragend angebunden. Eine Bushaltestelle liegt direkt um die Ecke. Mit dem Auto erreichen Sie über die A1 und A3 schnell die Innenstadt sowie die umliegenden Städte. Gleichzeitig finden Sie in der direkten Umgebung wunderschöne Wandergebiete, viele Wiesen, Felder und Wälder. Ein Kleingartenverein liegt um die Ecke, ebenso wie Kinderbetreuungsmöglichkeiten und Spielplätze. Einkaufsmöglichkeiten sind einige hundert Meter weiter zu finden. Insgesamt hat sich die Wohnlage in den letzten Jahrzehnten zu einem harmonischen und beliebten Viertel entwickelt und blickt einer positiven Zukunft entgegen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objekt­beschreibung

Diese hervorragend gepflegte, sonnige Dreiraumwohnung mit wunderschönem Ausblick eignet sich wunderbar für ein Paar oder eine kleine Familie. Herzstück der Wohnung ist das Wohn- und Esszimmer mit Panorama-Fenstern und Zugang auf den gemütlichen Südbalkon. Durch die schöne Hanglage des Wohngebiets blicken Sie ins Grüne auf die umliegenden Felder und Wälder. Das Schlafzimmer und ein Arbeits- oder Kinderzimmer bieten Rückzugsräume. In der Küche finden Sie beidseitig Arbeitsfläche und eine top-gepflegte Einbauküche mit Markengeräten. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet. Praktisch ist auch der offene Eingangsbereich, der jede Menge Raum bietet für eine Garderobe und alles, was man hier sonst benötigt. Ein Abstellraum liegt in der Wohnung. Die Wohnung wird mit dem enthaltenen hochwertigen Inventar verkauft. Das gepflegte Inventar ist im Kaufpreis inklusive. Im Untergeschoss steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Ein Außenstellplatz ist zusätzlich vorhanden. Die gesamte Wohnanlage befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand, so wurden etwa die Fenster erst im Jahr 2019 erneuert. Senioren gerechtes Wohnen ist möglich.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Bei Interesse bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zu übermitteln. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen der raumkauf Immobilien hin, diese finden Sie ausführlich auf unserer Homepage www.raumkauf.de.

Objektdaten

  • Objekt ID
    5118
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Ferienimmobilie, Wohnung
  • Adresse
    51381 Leverkusen
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    7
  • Wohnfläche ca.
    73 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Tiefgarage
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    221 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    160.000 EUR

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