Suchen Sie ein kleines, aber feines Investment in der Studentenstadt Köln? Junge Leute werden sich mit Sicherheit wohlfühlen in dieser schön geschnittenen Wohnung. Das Herzstück ist der helle Wohnbereich mit offener Küche und Balkon zum Garten. Dazu kommen ein Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne. Die 52 Quadratmeter große Wohnung liegt in der ersten Etage mit Aufzug und eignet sich daher auch für ältere Menschen. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und umfasst ein parkähnliches Grundstück mit schönen Grünflächen. Ein Tiefgaragenstellplatz wird aktuell für 70€/Monat angemietet.
Hausgeld: 152,00 EUR / Monat
Erbbauzinsabgaben: 67,00 EUR / Monat
Ausstattung
Was versteht man unter Erbbaurecht? Jemand kauft eine Immobilie auf dem Grund und Boden einer anderen Person. Der Käufer besitzt somit zwar das Haus, aber nicht das Grundstück. Dabei ist das Erbbaurecht selbst wie ein Grundstück zu behandeln: Es kann vererbt, verkauft oder belastet werden. Quelle: ImmobilienScout24
Bei einem Erbbaurecht wird ein Grundstück dem Erbbaurechtnehmer über einen definierten Zeitraum überlassen, wofür ein Erbzins gezahlt wird. Der Erbbaurechtsvertrag kann bis zu 99 Jahre laufen und beliebig häufig verlängert werden. Quelle: Hausgold
Bei dem Grundstück auf dem unsere angebotene Eigentumswohnung erbaut wurde, wurde der Erbbaurechtsvertrag im Jahr 1990, mit einer Laufzeit von 99 Jahren geschlossen.
