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Raumkönig

53125 Bonn, Etagenwohnung zum Kauf

399.500 € Kaufpreis
3,570% des Kaufpreises Käufer­provision
125 m² Wohnfläche ca.
4 Zimmer

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
Ihr Ansprechpartner
Moheb Babok, raumkauf GmbH

Lage

Dieses Wohnviertel in Bonn-Hardtberg hat sich in den letzten Jahren äußerst positiv entwickelt. Es liegt schön zentral und bietet wunderbare Möglichkeiten für Familien. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind fußläufig zu erreichen, ebenso wie Sportvereine und tolle Spielplätze. Aber auch zum Einkaufen benötigen Sie hier kein Auto, es gibt alles direkt vor der Haustür. Dennoch ist die Gegend durchzogen von viel Grün. Wer pendeln muss, erreicht mit Bus und Bahn oder über die nahegelegene A565 sehr schnell die umliegende Gegend. Eine Traumlage für urban orientierte Familien!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objekt­beschreibung

Diese sonnige Vierzimmerwohnung wartet auf eine Familie, die sie mit Leben füllt! Schon beim ersten Betreten wirkt sie gepflegt, komfortabel und großzügig. Das Naturholzparkett in den Wohn- und Schlafbereichen verbreitet eine warme Atmosphäre. Das Herz der Wohnung schlägt im hellen Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon. Von hier haben Sie einen schönen Blick ins Grüne. Nebenan liegt die Küche mit genügend Platz für eine Essecke. Besonders hervorzuheben sind auch die beiden Bäder: modern gefliest mit jeweils einer bodengleichen Glasdusche. Die Wohnung verfügt über zwei praktische Abstellräume, dazu gehört ein Kellerraum. Der Gemeinschaftsgarten des Zehnparteienhauses kann mit genutzt werden.

Das gesamte Haus ist in einem sehr guten Zustand ohne Sanierungsstau. Das Dach und die Heizung wurden erst 2020 erneuert.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Bei Interesse bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zu übermitteln. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen der raumkauf Immobilien hin, diese finden Sie ausführlich auf unserer Homepage www.raumkauf.de.

Objektdaten

  • Objekt ID
    51275
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Hardtberg)
    53125 Bonn
    Nordrhein-Westfalen
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    125 m²
  • Gesamtfläche ca.
    125 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1982
  • Zustand
    modernisiert
  • Hausgeld
    400 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    399.500 EUR

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