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Oh La La-ge!

40789 Monheim am Rhein, Apartment zum Kauf

199.500 € Kaufpreis
3,57 Käufer­provision
80 m² Wohnfläche ca.
3 Zimmer

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Keller
  • Laminatboden
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
Ihr Ansprechpartner
Moheb Babok, raumkauf GmbH

Lage

Dieses Wohngebiet grenzt im Norden direkt an Düsseldorf, im Westen an den Rhein. Zu Fuß Einkäufe zu erledigen ist hier problemlos möglich. Hier gibt es einfach alles, vom Discounter über die Apotheke bis hin zu einem Wochenmarkt. Die Anbindung ist sowohl mit dem Auto als auch per ÖPNV hervorragend gegeben. Sie sind aber ebenso schnell in der Natur und können wunderbare Ausflüge zu Fuß oder mit dem Fahrrad in den Rheinauen unternehmen. Die Stadt Monheim ist zudem eine aufstrebende Gemeinde mit einem sehr engagierten Bürgermeister, in der viele Menschen ihr absolutes Wohlfühl-Zuhause finden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objekt­beschreibung

Extrem gepflegt, komfortabel und zentral gelegen – diese Wohnung in Monheim lässt wohl keine Wünsche offen. Sie liegt nur einen Steinwurf entfernt von der Düsseldorfer Stadtgrenze und wenige hundert Meter von den Rhein-Auen. Die drei gemütlichen Zimmer der hellen Wohnung wurden regelmäßig renoviert und instandgehalten. Besonders das modern geflieste Bad mit seiner bodengleichen XXL-Dusche macht Lust auf Wellness zuhause. Ein Gäste-WC liegt separat. Im Sommer können Sie die Balkontür im Wohnzimmer weit öffnen und draußen frühstücken.

In der Wohnung finden Sie eine praktische Abstellkammer, dazu gehört außerdem ein Kellerabteil. Es gibt eine Tiefgarage und einen Aufzug. Geheizt wird per Fernwärme. Nicht nur die Wohnung selbst wurde regelmäßig modernisiert, auch das Haus ist äußerst solide und in gutem Zustand. Die Anlage verfügt über einen eingezäunten Garten. Gegen einen Betrag von 5.000,00 EUR kann auch die Küche sowie weiteres Inventar übernommen werden.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Bei Interesse bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zu übermitteln. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen der raumkauf Immobilien hin, diese finden Sie ausführlich auf unserer Homepage www.raumkauf.de.

Objektdaten

  • Objekt ID
    513667#KMT7R
  • Objekttypen
    Apartment, Wohnung
  • Adresse
    40789 Monheim am Rhein
  • Lage
    1a
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Kellerfläche ca.
    7 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1968
  • Letzte Modernisierung
    2017
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Tiefgarage
    15.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Garage
    15.000 EUR
  • Hausgeld
    262 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 inkl. MwSt.
  • Heizkosten
    80,00 EUR
  • Kaufpreis
    199.500 EUR

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