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Möblierte 3 ZKDB – 103 qm in Porz-Wahn

51147 Köln, Apartment zur Miete

1.950,00 EUR (Heizkosten enthalten) Warmmiete
4650 Kaution
103 m² Wohnfläche ca.
3 Zimmer

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
Ihr Ansprechpartner
Moheb Babok, raumkauf GmbH

Lage

Die Wohnung liegt im Stadtteil Porz-Wahn, einer ruhigen und beliebten Wohngegend im Süden von Köln, die durch ihre hervorragende Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Schulen und Kindergärten. Porz-Wahn bietet eine optimale Verkehrsanbindung: Der Flughafen Köln/Bonn ist nur ca. 10 Minuten entfernt, was die Wohnung ideal für Geschäftsreisende oder Vielreisende macht. Auch die Autobahnen A59 und A3 sind schnell zu erreichen, sodass Sie flexibel unterwegs sind. Die S-Bahn-Station in der Nähe bietet zudem eine bequeme Verbindung in die Kölner Innenstadt. Naherholungsgebiete und Grünflächen in der Umgebung laden zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein – eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objekt­beschreibung

Diese exklusive Mietwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Dreiparteienhauses aus dem Jahr 1985. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 103 m² bietet die Wohnung drei helle Zimmer und eine durchdachte Raumaufteilung. Das große Wohnzimmer überzeugt durch seine freundliche Atmosphäre und den direkten Zugang zum Balkon. Die Küche ist voll ausgestattet, während das Esszimmer ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten bietet. Das Hauptbad verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche, ergänzt durch ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Abstellraum, Rollläden und ein privater PKW-Stellplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Bei Interesse bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zu übermitteln. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen der raumkauf Immobilien hin, diese finden Sie ausführlich auf unserer Homepage www.raumkauf.de.

Objektdaten

  • Objekt ID
    513799#KMT7R
  • Objekttypen
    Apartment, Wohnung
  • Adresse
    51147 Köln
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    103 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1985
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Kaution
    4650
  • Kaltmiete
    1.550,00 EUR
  • Nebenkosten
    400,00 EUR
  • Warmmiete
    1.950,00 EUR (Heizkosten enthalten)

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