Dieses Zweifamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage direkt am Wald bietet viele Möglichkeiten: Vermietung, Mehrgenerationen-Wohnen oder ein Zuhause für eine große Familie. Da die Wohnungen komplett separate Eingänge haben und auch genug PKW-Stellflächen vorhanden sind, können Sie auch wunderbar in eine Wohnung einziehen und die andere als Zuschuss zu Ihrer Finanzierung vermieten.
Die sehr gute Anbindung dank der nahen Auffahrt zur A6 macht es möglich – trotzdem wohnen Sie hier ruhig und beschaulich. Die Dachgeschosswohnung ist in einem modernen Zustand. Der offene Wohn- und Essbereich bietet Zugang zum Westbalkon mit wunderschönem Blick auf den Sonnenuntergang über den Hügeln der Westpfalz. Das Schlafzimmer wird ergänzt durch ein kleines Arbeitszimmer. Eine hochwertige weiße Einbauküche ist in der Wohnung vorhanden. Das große Tageslichtbad bietet Badewanne und Dusche. Im vorderen Bereich der Wohnung liegt eine schöne Terrasse. Die größere Wohnung im Erdgeschoss kann auf Wunsch durch einfachen Rückbau wieder mit der oberen Wohnung verbunden werden. Hier finden Sie ein sonniges Wohnzimmer mit angeschlossener Wohnküche und Balkon. Dahinter liegt ein komfortabler Hauswirtschaftsraum.
Auf der anderen Seite der Wohnung bieten das Schlafzimmer und das Kinder- oder Arbeitszimmer Morgensonne. Ein Gäste-WC und ein großes Bad mit Badewanne und Dusche stehen für die Bewohner zur Verfügung. Hinter der Wohnung befindet sich eine Werkstatt, in der sich Hobby-Heimwerker oder Gärtner austoben können. Das Grundstück hat eine gute Größe. Mit etwas Manpower können Sie sich hier einen schönen Garten anlegen – ob zur Aufzucht von Obst und Gemüse oder als Wohlfühlort mit blühenden Stauden. Baulich befindet sich das Haus in einem guten Zustand mit Dämmung und neuen Fenstern. Je rechts und links neben dem Haus liegen Stellplätze für PKW. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Stauraum finden Sie großzügig im Keller.
In der Souterrain-Wohnung besteht derzeit ein lebenslanges Wohnrecht im Wert von 71.800 Euro. Die Inhaberin des Wohnrechts ist auf Ihren Wunsch hin gern bereit, ihr Wohnrecht zu verkaufen. Gerne geben wir Ihnen dazu nähere Informationen.
