service@raumkauf.de
0800 - 70 88 990

Schöner wohnen

53881 Euskirchen, Einfamilienhaus zum Kauf

599.599 € Kaufpreis
3,57% vom Kaufpreises inkl. MwSt. Käufer­provision
146 m² Wohnfläche ca.
4,5 Zimmer

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • Steinboden
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
Ihr Ansprechpartner

Lage

Dieses moderne Einfamilienhaus liegt in einer wunderschönen Randlage in Weidesheim, nahe des Euskirchener Zentrums. Eine Bushaltestelle gibt es direkt um die Ecke, auch die S-Bahn- Sta@on Kuchenheim ist nicht weit enBernt. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den umliegenden OrtschaEen. Dort können die Kleinsten auch verschiedenste Kindergärten und Schulen besuchen. Pendler erreichen über die A1/A61 bequem die umliegenden Städte.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objekt­beschreibung

Dieses junge Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage ist bereit für Ihren Einzug: schön ausgestaTet und in einem Top-Zustand. Modern und freundlich empfängt Sie die Klinkerfassade. Das Erdgeschoss ist offen geschniTen. In dem hellen Wohnzimmer und der gemütlichen Küche mit Essecke könnte sich künEig Ihr Familienleben abspielen! Vom Wohnzimmer geht es in den pflegeleichten Garten mit blickdichter Hecke. In der oberen Etage liegen die Schlafzimmer mit ihrem warmen Holzboden. Das Familienbad bietet mit seiner großen Badewanne und der bodengleichen Dusche komfortable Entspannung.

Das Haus ist nicht unterkellert, aber Sie finden im Spitzboden jede Menge Abstellfläche. In und vor der Garage finden Ihre Autos Platz.

Sprechen Sie uns jederzeit an und überzeugen Sie sich vom Potenzial dieses gemütlichen Hauses!

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Bei Interesse bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zu übermitteln. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen der raumkauf Immobilien hin, diese finden Sie ausführlich auf unserer Homepage www.raumkauf.de.

Objektdaten

  • Objekt ID
    5129#KMT7R
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    53881 Euskirchen
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    146 m²
  • Grund­stück ca.
    401 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2009
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    599.599 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2009
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    99,68 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 99,68 kWh/(m²·a)

Gerne beraten wir Sie persönlich

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®