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Modern Living

53879 Euskirchen, Einfamilienhaus zum Kauf

449.500 € Kaufpreis
3,570% des Kaufpreises Käufer­provision
117,56 m² Wohnfläche ca.
6 Zimmer

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar
  • Keller
Ihr Ansprechpartner
Moheb Babok, raumkauf GmbH

Lage

Diese Immobilie liegt schön im Zentrum und dennoch nicht zu tief im Trubel. Nicht weit vom Haus liegt eine Haltestelle für den ÖPNV. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls nicht weit. Pendler erreichen über den fußläufig erreichbaren Hauptbahnhof oder die A1/A61 die umliegenden Städte.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objekt­beschreibung

Dieses Gebäude, war nicht von dem Hochwasser betroffen.

Dieses Wohn- und Geschäftshaus liegt zentral im schönen Euskirchen und wurde kernsaniert. Hinter der schmucken Fassade zeigt es seinen Charakter mit schönen aufbereiteten Holzbalken und gemütlichen Raumgestaltung.

Die 117 Quadratmeter große Maisonettewohnung zum Wohlfühlen erstreckt sich über die erste Etage und das Dachgeschoss. Durch die vielen bodentiefen Fenster fällt viel natürliches Licht in die Räume. Ein Highlight ist die Dachterrasse mit Platz für eine schicke Loungeecke.

Im Erdgeschoss haben Sie die Möglichkeit auf 84 Quadratmetern, Ihre Verkaufs- oder Bürofläche unterzubringen. Alternativ kann diese Fläche ohne Aufwand auch vermietet werden und Sie bei der Finanzierung des Gebäudes unterstützen.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Bei Interesse bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zu übermitteln. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen der raumkauf Immobilien hin, diese finden Sie ausführlich auf unserer Homepage www.raumkauf.de.

Objektdaten

  • Objekt ID
    5116 H 7
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Euskirchen, Stadt)
    53879 Euskirchen
    Nordrhein-Westfalen
  • Lage
    Stadtzentrum
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    117,56 m²
  • Grund­stück ca.
    108 m²
  • Nutzfläche ca.
    99,54 m²
  • Gesamtfläche ca.
    301,98 m²
  • Zimmer
    6
  • Baujahr
    1910
  • Zustand
    Erstbezug
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    449.500 EUR

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