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Bonne Chance

53227 Bonn, Bungalow zum Kauf

499.500 € Kaufpreis
4,760% des Kaufpreises Käufer­provision
97 m² Wohnfläche ca.
3,5 Zimmer

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Garage
  • Tageslichtbad
Ihr Ansprechpartner
Moheb Babok, raumkauf GmbH

Lage

Dieses Einfamilienhaus mit Familiengarten liegt zentral und doch ruhig zwischen Bonn- Beuel und Bonn-Ramersdorf. Hier finden Sie eine gewachsene Einfamilienhaus-Siedlung in unmittelbarer Nähe zum Rheinufer. Fußläufig erreichen Sie den Strand mit diversen Wiesen, Grillhütten und Badeplätzen. Auch zahlreiche Spielplätze sind in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sowie Haltestellen für Bus und Bahn liegen in der Nachbarschaft. Mit dem PKW gelangen Sie in weniger als zehn Minuten in die Innenstadt, oder Sie fahren einfach mit dem Fahrrad am Rheinufer entlang. Auch die umliegenden Städte des Rheinlands sind schnell zu erreichen. Die gesamte Wohnlage zeichnet sich aus durch Ruhe und Zentralität gleichermaßen – ein absoluter Glücksgriff!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objekt­beschreibung

Suchen Sie ein neues, zentrales Zuhause für Ihre Familie? Hier finden Sie ein freistehendes Haus mit schönem Garten, fußläufig zum Rheinstrand. Die Nachbarschaft ist angenehm ruhig und besteht vornehmlich aus Einfamilienhäusern.
Das massiv gebaute und voll unterkellerte Haus wurde 1963 errichtet und über die Jahre immer wieder modernisiert, so befindet sich etwa das Dach auf aktuellem Stand. Auch die Fenster wurden großteils erneuert. In den Wohnräumen selbst finden Sie mit warmen Holzböden eine Grundlage, auf der Sie aufbauen können. Der Wohnbereich verfügt über einen modernen Kamin. Derzeit finden Sie in der Immobilie zudem ein Schlafzimmer und ein Gäste- oder Kinderzimmer. Pläne für einen weiteren Ausbau liegen vor. Das Highlight dieses Hauses ist neben der schönen Lage der Garten, in dem Sie nach Feierabend die Ruhe genießen. Er ist pflegeleicht gestaltet und bietet noch Platz für Hobbygärtner, um Stauden oder Obst- und Gemüsepflanzen zu pflegen. Ihr PKW findet in der Garage einen wettergeschützten Platz.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Bei Interesse bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zu übermitteln. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen der raumkauf Immobilien hin, diese finden Sie ausführlich auf unserer Homepage www.raumkauf.de.

Objektdaten

  • Objekt ID
    5074
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    (Ramersdorf)
    53227 Bonn
    Nordrhein-Westfalen
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    97 m²
  • Grund­stück ca.
    561 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Baujahr
    1963
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    4,760% des Kaufpreises
    4,76, % DES KAUFPREISES INKL. DER GESETZLICHEN MWST.
  • Kaufpreis
    499.500 EUR

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