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Königsklasse

50999 Köln, Grundstück gemischt genutzt zum Kauf

2.999.000 € Kaufpreis
4,760% des Kaufpreises Käufer­provision
Ihr Ansprechpartner
Moheb Babok, raumkauf GmbH

Lage

Das beliebte Musikerviertel ist eine der beliebtesten Wohnlagen im Kölner Süden. Hier, in Rodenkirchen, finden Sie die perfekte Balance aus Stadtnähe und Freizeitwert. Bequem können Sie zu Fuß einkaufen gehen. Im direkten Umfeld finden Sie gepflegte Anwesen, einige Schritte weiter zwitschern die Vögel in den umliegenden Naturschutzgebieten und Wäldern. Diverse Schulen, Betreuungsmöglichkeiten und Freizeit-Angebote sind ebenfalls schnell erreicht. In die Kölner Innenstadt gelangen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Öffentliche Verkehrsmittel gewähren ebenfalls eine hervorragende Anbindung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objekt­beschreibung

Hier, im Musikerviertel Köln-Rodenkirchen, finden Sie ausgezeichnete Möglichkeiten, Ihr Projekt zu realisieren. Das ca. 2181 Quadratmeter große Grundstück liegt in einem attraktiven Viertel mit fußläufigen Nahversorgung. Auch die Kölner Innenstadt ist nicht weit entfernt. Wenn Sie das Bestandsgebäude beseitigen und neu bauen möchten, haben Sie unzählige Möglichkeiten: In dieser Lage besteht kein Bebauungsplan. Allein die Größe des Grundstücks eröffnet Horizonte. Hier lässt sich problemlos eine Immobilie mit mehreren Einheiten errichten. Das Nachbargrundstück steht ebenfalls zum Verkauf, so dass eine imposante Baufläche möglich it. Durch die Lage sind Eigentumswohnungen hier für jüngere Menschen wie Senioren gleichermaßen äußerst interessant. Ein Grundstück dieser Größe in einer so erstklassigen Lage sucht in Köln seinesgleichen.
Sprechen Sie uns an – gerne beraten wir Sie zu den Möglichkeiten und unterstützen Sie später auch bei der Vermarktung der einzelnen Einheiten.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Bei Interesse bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zu übermitteln. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen der raumkauf Immobilien hin, diese finden Sie ausführlich auf unserer Homepage www.raumkauf.de.

Objektdaten

  • Objekt ID
    5093
  • Objekttypen
    Grundstück, Grundstück gemischt genutzt
  • Adresse
    (Rodenkirchen)
    50999 Köln
    Nordrhein-Westfalen
  • Lage
    1a
  • Grund­stück ca.
    2.181 m²
  • Baumassen-Zahl
    2.0
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    4,760% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    2.999.000 EUR

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