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raumkauf
Beethovenstraße 12, 50674 Köln
0221 - 96028500

Lagebeschreibung:

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Herzen von Köln Porz, direkt am Rhein. Den Rhein mit seinen kilometerlangen Uferwegen erreichen Sie in einer Minute! Diese Eigentümergemeinschaft ist gepflegt und wird sehr gut verwaltet. Bequeme Einkaufswege garantiert das nahe gelegene Zentrum von Köln – Porz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und dem wöchentlichen Markt mit Obst und Gemüse aus der Region. Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Busse, die Straßenbahnlinie 7 und auch den DB – Bahnhof Porz (Rhein) erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Das Kölner Autobahnnetz (A59/A4/A3) erreichen Sie ebenfalls in wenigen Fahrminuten.

Objektbeschreibung:

Diese schön ausgestattete Eigentumswohnung mit großem Balkon liegt zentrumsnah in Porz, in der ersten Etage eines gepflegten Wohnkomplexes. Sie eignet sich optimal für eine Person oder ein Paar, dessen Herz für das Stadtleben schlägt. Das Zentrum der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer mit großem Balkon. In der Küche ist ausreichend Raum für entspanntes Kochen und einen gemütlichen Essbereich. Neben dem Schlafzimmer bietet auch der offene Flur jede Menge Platz für Garderobe, Schuhschrank und Co. Das Badezimmer ist in modernem Grau-Weiß gehalten. Sie sehen der gesamten Immobilie an, dass sie regelmäßig renoviert und optimal instandgehalten wurde. Die komplette Anlage und die Wohnung im Besonderen befindet sich in einem guten Sanierungszustand. Es sind in näherer Zukunft keine großen Maßnahmen nötig. Auf Wunsch kann die hochwertige Küche im Objekt verbleiben und gegen einen Abschlag übernommen werden. Zur Immobilie gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der mit erworben werden kann.

Baujahr: 1976
Wohnfläche: ca. 64 m²
Stellplatz: Ja
Garage: Ja

Kaufpreis: 160.000,00 EUR
Käuferprovision: 4,76 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt.

Bitte kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin
unter Tel.: 0221 – 960 28 500

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