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raumkauf
Beethovenstraße 12, 50674 Köln
0221 - 96028500

Lagebeschreibung:

Zollstock ist ein linksrheinischer Stadtteil im Süden von Köln und ist ein typischer, geschäftiger Großstadtteil, der zentral gelegen und somit besonders beliebt bei Studenten, Singles und jungen Familien ist. Die hervorragende Infrastruktur macht Zollstock zu einem besonders attraktiven Kölner Wohnort. Vielfältige, fußläufig erreichbare Geschäfte des täglichen Bedarfs, kleine Cafés, Kneipen und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe zu dieser Wohnung. Einen großen Erholungs- und Freizeitwert bieten der nahegelegene Vorgebirgspark, der Grüngürtel, der Südfriedhof – eine außergewöhnliche Parkanlage – sowie das Südstadion mit seiner großen Sportanlage. Die Nähe zur Autobahn sowie die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel runden die hohe Standortqualität ab.

Objektbeschreibung:

Der Trend am Investment-Markt geht zum Mikro-Appartement! Als Eigentümer dieser frisch renovierten Einraum-Wohnung mit Balkon müssen Sie keine Leerstände mehr fürchten. Sie ist zentrumsnah gelegen, exzellent angebunden und in der zweiten Etage per Aufzug erreichbar. So lässt sie sich an ältere Menschen ebenso vermieten wie an Studenten der nahe gelegenen Uni. Oder Sie wählen einen innovativen Weg und vermieten lukrativ per Kurzzeitmiete über Airbnb und ähnliche Portale. Aktuell wird die Wohnung aber von einem zuverlässigen und solventen Mieter bewohnt. Dazu gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Für nähere Informationen, welche Strategien sich hier anbieten, sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne weiter!

Wohnfläche: ca. 19 m²
Zimmer: 1
Balkon: Ja
Etage: 2.OG

Kaufpreis Stellplatz: 20.000,00 EUR
Kaufpreis Wohnung: 69.900,00 EUR

Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt.

Bitte kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin
unter Tel.: 0221 – 960 28 500

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